Issy les Moulineaux 3 chambres avec extérieurs et double parking en parfait état - Vente - ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)

Issy les Moulineaux 3 chambres avec extérieurs et double parking en parfait état

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Ascenseur


Balcon


Stationnement


Description

Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble très récent, superbe 5 pièces de 93m2 (90, 15 m2 carrez et 8m2 d'extérieurs) baigné de lumière, en parfait état.
Son plan parfait comprend: une entrée, un WC invités, un double séjour traversant de presque 40m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et prolongé d'un côté par une terrasse et de l'autre par un grand balcon. Le coin nuit est doté d'une grande chambre parentale avec placards et salle d'au privative, de deux autres chambres, d'une belle salle de bain et d'un cellier.
En annexe au sous-sol l'appartement bénéficie d'un double emplacement de parking. De plus l'immeuble de grande qualité met à disposition de nombreux espaces en commun pour le confort de ses habitants : un rooftop avec une vue incroyable accessible par l'ascenseur, deux locaux pour les vélos ainsi qu'un local poussette.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale car il est à la fois proche des nombreux commerces, au pied des écoles (élementaire, collège et même du lycée,) à côté des transports : à seulement 2 minutes à pied du tramway T2 « Issy-les-Moulineaux ", à 5 minutes du RER C et de la future ligne 15 ou encore à 15 minutes à pied du métro Mairie d’Issy et jouxtant les charmants bords de seine.

Les + :
- L'emplacement ultra pratique, central et encore en plein essor
- Baigné de lumière
- Parfait état et prestations complètes haut de gamme
- Plan optimisé
- Traversant avec espaces extérieurs
- Ultra fonctionnel et confortable
- Cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux
- Double parking
- Ecole, collège et lycée au pied de l'immeuble
- Excellente isolation thermique et phonique
- Aucun travaux à prévoir ni pour l'appartement, ni pour l'immeuble qui est ultra récent.

Bien en copropriété : 32 lots
Charges courantes : 2144 € par an
Pas de procédure(s) en cours

Aspect financier

Prix : 679 000 € honoraires inclus
Prix honoraires exclus : 655 000 €
Honoraires : 3.66% TTC à la charge l'acquéreur

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Diagnostics de performance énergétique

DPE GES

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques

Ville : ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
Secteur : Paris et alentours
Nature : Appartement
Surface : 93 m²
Surface Carrez : 91 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1

Contact

Caroline COMBES
Directrice commerciale et développement
06 20 84 49 12
caroline.combes [at] belles-adresses.com
Caroline COMBES
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