Très bel Hôtel particulier Tourcoing proche Mouvaux année 1923 et tramway à coté - Vente - TOURCOING (59200)

Si vous cherchez une maison de Maître avec ses belles hauteurs (3,70m2), ses fenêtres majestueuses, ses portes en arrondies et ses matériaux nobles entre le chêne, le marbre et la pierre de taille,

Venez redonner l'âme en rénovant ce très bel hôtel de Maitre année 1923 architecte Charles Bourgeois lumineux et spacieux avec de très belles cheminées de marbre sur 3 niveaux d'une superficie de 485m2 sur deux étages et 250 m2 de comble à aménager.
Le tout entouré d' un jardin de 2 338m2 exposé sud-est arboré et muré avec son grand garage 3/4 voitures.


Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour salon de 65m2 (avec accès terrasse), bureau de 20m2 et salle d'eau de 15m2.
Au sous-sol : sous le salon un salon d'été en rez-de-jardin de 45m2 et plusieurs pièces annexes avec la chaudière.
Accès aux caves par l'escalier de service

Majestueux escalier tournant en pierre avec sa rampe en fer forgé qui mène aux étages.

Au 1er étage : grand palier, chambre principale sur jardin de 40m2 avec accès vers la salle de bain de 20m2, seconde chambre de 30m2 et une très grande pièce comprenant 3 chambres (40m2, 25m2 et 20m2 et une salle de bain de 20m2)

Au 2ème étage : Un espace de 235m2 + mezzanine à aménager avec un développement possible de 320m2.

Bon état général des 2 premiers niveaux avec un vrai cachet d'origine et préservé (plancher en chêne, en orme et en sapin, sol en pierre).

Un plus : Possibilité d'une construction dans le jardin en zone verte de une ou deux maisons sur 1100m2 avec 220m2 constructibles en rez-de-chaussée et le double avec un étage soit 440m2.

Maison de Maitre pour une grande famille,
Maison de Maitre pour une ambassade,
Maison de Maitre pour une institution de renom


Toiture et aménagement intérieur à revoir
Chauffage au gaz
Electricité refaite il y a 10 ans
Taxe foncière : 4 000€